பிப்ஸ் ஏன் BREEAM இன்-யூஸ் சான்றிதழைத் தொடர முடிவு செய்தது

பிப்ரவரி 2020 இல், ஃபிப்ஸின் நிலையான நிலப்பரப்புகளுக்கான மையம் (CSL) யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸில் மிக உயர்ந்த BREEAM இன்-யூஸ் மதிப்பீட்டைப் பெற்றது. பிப்ஸ் ஆரோக்கியம் மற்றும் நிலைத்தன்மை நிபுணரின் இந்த இடுகை மேகன் ஸ்கேன்லான், WELL AP, CSL இன் தற்போதைய நிர்வாகத்திற்கு வழிகாட்ட பிப்ஸ் ஏன் BREEAM இன்-யூஸ் சான்றிதழைப் பெறத் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டது என்பதைப் பகிர்ந்து கொள்கிறது.

குறிப்பாக அமெரிக்காவில் பசுமை கட்டிட சான்றிதழ்கள் பொதுவாக புதிய கட்டுமானத்திற்கான ஒரு-முடிந்த பாதையை வழங்குகின்றன. சான்றிதழின் துல்லியமான சரிபார்ப்புப் பட்டியலைச் சந்திக்கும் வகையில் உங்கள் கட்டிடத்தை வடிவமைத்துள்ளீர்கள், நீங்கள் சான்றிதழைப் பெற்றுள்ளீர்கள், அவ்வளவுதான். ஆனால் அடிக்கடி என்ன நடந்தது என்றால், நல்ல எண்ணம் கொண்ட குழுக்களுக்கு கூட, காலப்போக்கில் ஒரு திட்டத்தின் அசல் பச்சை இலக்குகள் ஊழியர்களின் வருவாய், வரையறுக்கப்பட்ட பட்ஜெட்கள், சீரழிந்து வரும் அமைப்புகள் மற்றும் விரைவான திருத்தங்கள் ஆகியவற்றின் காரணமாக தொலைந்து போயின. பசுமை கட்டிட சான்றிதழில், தற்போதைய செயல்திறனை உறுதி செய்வதற்காக கட்டிட நிர்வாகத்தை சேர்க்க வரவேற்கத்தக்க விரிவாக்கம் உள்ளது. கட்டிட ஆராய்ச்சி ஸ்தாபன சுற்றுச்சூழல் மதிப்பீட்டு முறை அல்லது BREEAM இன்-யூஸ் அந்தச் சான்றிதழ்களில் ஒன்றாகும்.

சான்றிதழின் முக்கியத்துவம்

சான்றிதழ் பொறுப்புணர்வை வழங்குகிறது.

கட்டிட நிர்வாகத்தில், நீங்கள் தவிர்க்க முடியாமல் சவால்களை எதிர்கொள்வீர்கள். அது நிகழும்போது, நீங்கள் பராமரிக்க முறையான சான்றிதழைக் கொண்டிருக்கவில்லை என்றால், எந்த அதிகாரப்பூர்வமற்ற உத்திகளையும் எளிதில் மறந்துவிடலாம். தற்போதைய செயல்திறன் கண்காணிப்பு மற்றும் சரிபார்ப்பின் பொறுப்புணர்வைக் கொண்டிருப்பது சவாலான மேலாண்மை சூழ்நிலைகளை எதிர்கொள்ளும் போது கைவிடுவது மிகவும் கடினமாகிறது.

சான்றிதழானது பரிணாம வளர்ச்சிக்கான உறுதிப்பாட்டை நினைவுபடுத்துகிறது.

BREEAM இன்-யூஸ் போன்ற சான்றிதழைப் பின்தொடர்வது புதிய ஆராய்ச்சி மற்றும் சிறந்த நடைமுறைகளுடன் உருவாகும் நோக்கத்தை சமிக்ஞை செய்கிறது. ஒரு வளர்ச்சியடைந்து வரும் சான்றிதழானது, முதலில் முன்னுரிமை அளிக்கப்பட்ட திட்ட மதிப்புகள் இன்னும் முக்கியமானது மற்றும் நடைமுறையில், காலப்போக்கில் தொடரும் திட்டத்தை கருத்தில் கொள்ள புதிய சவால்களை முன்வைக்க, மற்றும் ஒரு திட்டத்தை தொழில்துறையின் சிறந்த நடைமுறைகளில் முன்னணியில் நிலைநிறுத்துவதற்கு உதவும் . BREEAM இன்-யூஸ் தரப்படுத்தல் மற்றும் மேம்படுத்தும் பாதைகள் ஆகிய இரண்டையும் கொண்டுள்ளது, எனவே இது உங்கள் தற்போதைய செயல்திறனை அளவிட உங்களை அனுமதிப்பது மட்டுமல்லாமல், உங்கள் பசுமை இலக்குகளை தொடர்ந்து அடைவதை உறுதிசெய்ய எதிர்கால திட்டங்களுக்கான கட்டமைப்பு யோசனைகளுக்கு உதவ இலக்குகளை அடையவும் இது வழங்குகிறது.

கட்டிட மேலாண்மை வெற்றியை பராமரித்தல்

BREEAM வடிவமைப்பு உத்திகளை உறுதிப்படுத்த முடியும்.

நிகர பூஜ்ஜிய நீர் மற்றும் ஆற்றல் நுகர்வு உட்பட CSL இன் அசல் பசுமை இலக்குகள் இதற்கு முன் ஒரு திட்டத்தில் நிறைவேற்றப்படவில்லை. BREEAM இன்-யூஸைப் பின்தொடர்வது, எங்கள் வடிவமைப்பு வேலை செய்ததையும், திட்டத்தின் அசல் பசுமையான இலக்குகள் இன்னும் நிறைவேற்றப்படுவதையும் உறுதிப்படுத்த எங்களுக்கு உதவியது. லிவிங் பில்டிங் சவாலுக்கு வருடாந்திர அறிக்கை தேவையில்லை; BREEAM இன்-யூஸ் போன்ற கட்டிட செயல்திறன் சான்றிதழிற்கு தொடர்ந்து அறிக்கையிடல் தேவைப்படுகிறது, இது எங்கள் இலக்குகளை நாங்கள் தொடர்ந்து அடைகிறோம் என்பதை நிரூபிக்கிறது.

BREEAM ஆனது தற்போதைய மதிப்புகள் சீரமைப்பை உறுதிப்படுத்த முடியும்.

காலநிலை மாற்றத்தை நிவர்த்தி செய்வதில் எங்களின் பங்கை செய்வதில் Phipps ஆர்வமாக உள்ளது. மேம்பாட்டு இலக்குகள் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் மற்றும் செயல்பாட்டு பின்னடைவை மனதில் கொண்டு திட்டங்கள் மற்றும் கொள்கைகளை உருவாக்கும் போது, எதிர்காலத்தைப் பற்றி சிந்திக்கும்படி நம்மை நிர்ப்பந்திக்கும் வகையில், சான்றிதழானது பேச்சில் நடக்க உதவுகிறது. எங்கள் மேலாண்மை உத்திகள் மற்றும் செயல்பாட்டு நடைமுறைகள், உண்மையில், எங்கள் மதிப்புகளுடன் இணைந்துள்ளன என்பதை உறுதிப்படுத்த இது ஒரு வாய்ப்பை வழங்குகிறது. 

BREEAM உங்களை வெற்றிக்காக அமைக்கலாம்.

BREEAM இன்-யூஸ் என்பது ஏற்கனவே உள்ள கட்டிடங்களுக்கான சான்றிதழாக இருந்தாலும், முடிந்தால், திட்டத்தின் தொடக்கத்திலிருந்து கருத்தில் கொண்டால், அதன் மதிப்பை பெருக்கலாம். வடிவமைப்பின் போது உங்கள் கட்டிடத்தின் தினசரி நிர்வாகத்தைப் பற்றி சிந்திப்பது, தற்போதைய செயல்திறனுக்காக உங்களை நன்றாக அமைக்கும். அதிகாரப்பூர்வமாக சான்றளிக்க விரும்பாத திட்டங்களுக்கு, BREEAM இன் தரப்படுத்தல் செயல்முறையானது உங்கள் நிர்வாக உத்திகளை மதிப்பாய்வு செய்வதற்கான வாய்ப்பை வழங்குகிறது. ஒரு திட்டம் சான்றளிக்கத் தயாராக இருக்கும் போது, BREEAM ஒரு குறிப்பிட்ட அணுகுமுறையைக் காட்டிலும் தாக்கத்தின் மீது அதிக கவனம் செலுத்துகிறது, எனவே திட்டக் குழுக்கள் ஒவ்வொரு சிக்கலின் நோக்கத்தையும் அதன் கடுமையான விதிமுறைகளுக்குப் பதிலாக எவ்வாறு பூர்த்தி செய்கின்றன என்பதை ஆவணப்படுத்தலாம்.

செயல்திறனைப் பராமரிப்பதில் உள்ள சவால்கள்

அறிவு இடைவெளிகள் மற்றும் கல்வி வாய்ப்புகள்.

BREEAM இன்-யூஸ் கல்வி கற்பதற்கும் மக்களை மேசைக்குக் கொண்டுவருவதற்கும் வாய்ப்புகளை வழங்குகிறது. ப்ரீம் இன்-யூஸ் உட்பட சான்றிதழுக்கான ஃபிப்ஸின் நாட்டம், நாங்கள் என்ன செய்கிறோம் என்பதை மட்டுமல்ல, ஏன் அதைச் செய்கிறோம் என்பதையும் விளக்குவதற்கு பலவிதமான நிபுணர்களுடன் அறிவுப்பூர்வமாக பேசுவதற்கான வாய்ப்புகளை வழங்குகிறது. அவ்வாறு செய்வதன் மூலம், இந்த வகையான திட்டங்களுக்கான அறிவையும் ஆதரவையும் பெருக்குகிறோம். வடிவமைப்பு குழுவிற்கு அப்பால், குறிப்பாக நிர்வாக ஊழியர்களுக்கு பங்கேற்பது, புரிதலை ஊக்குவிக்கிறது மற்றும் உரிமையின் உணர்வை வளர்க்கிறது.

ஊழியர்களின் தொடர்ச்சி மற்றும் நிறுவன அறிவு.

ஊழியர்களின் வருவாய்க்கான உண்மையான வாய்ப்பும் உள்ளது. அது நிகழும்போது, உங்கள் குழு உங்கள் கட்டிடத்தைப் பற்றிய சிறப்பு அறிவை இழக்கக்கூடும். முக்கிய திட்டக் குழு உறுப்பினர்கள் புறப்பட்டு, உங்கள் கட்டிடத்தின் விவரங்களைப் பற்றிய நிறுவன அறிவை அவர்களுடன் எடுத்துச் செல்லும்போது, ஆவணப்படுத்தலுக்குத் தேவையான நிலையான இயக்க நடைமுறைகளைத் தயாரிப்பது முயற்சிக்கு மதிப்புள்ளது.

BREEAM இன்-யூஸ் போன்ற நிர்வாகத்தை மையமாகக் கொண்ட சான்றிதழானது, உங்கள் உயர்ந்த பசுமையான இலக்குகளுக்கான உங்கள் அர்ப்பணிப்பை மேலும் மேம்படுத்துவதற்கான வாய்ப்புகளை வழங்குகிறது மற்றும் நிலையான செயல்திறனை நிர்வகிப்பதில் தொடர்ந்து வெற்றியை உறுதி செய்கிறது. நிலைத்தன்மையின் செயல்திறனைப் பராமரிப்பது அதன் சவால்களின் பங்கை அளிக்கிறது, ஆனால் இவை கூட வெற்றிக்கான வாய்ப்புகளை வழங்குகின்றன.