Phipps BREEAM භාවිත සහතිකය ලබා ගැනීමට තීරණය කළේ ඇයි?

2020 පෙබරවාරි මාසයේදී, තිරසාර භූ දර්ශන සඳහා වූ Phipps මධ්‍යස්ථානය (CSL) එක්සත් ජනපදයේ ඉහළම BREEAM භාවිත ශ්‍රේණිගත කිරීම ප්‍රදානය කරන ලදී. මෙම සටහන Phipps Wellness and Sustainability Specialist විසිනි මේගන් ස්කැන්ලෝන්, WELL AP, CSL හි පවතින කළමනාකරණයට මග පෙන්වීම සඳහා BREEAM තුළ භාවිත සහතිකය ලබා ගැනීමට Phipps තෝරා ගත්තේ මන්දැයි බෙදා ගනී.

විශේෂයෙන්ම එක්සත් ජනපදයේ හරිත ගොඩනැගිලි සහතික කිරීම් නව ඉදිකිරීම් සඳහා එක්-සහ-කළ මාර්ගයක් ඉදිරිපත් කර ඇත. සහතිකයේ නිවැරදි පිරික්සුම් ලැයිස්තුව සපුරාලීමට ඔබ ඔබේ ගොඩනැගිල්ල සැලසුම් කර ඇත, ඔබ සහතිකය ලබා ඇත, එය එයයි. නමුත් බොහෝ විට සිදු වූයේ කාර්ය මණ්ඩල පිරිවැටුම, සීමිත අයවැය, පිරිහෙන පද්ධති සහ ඉක්මන් නිවැරදි කිරීම් හේතුවෙන් හොඳ චේතනාවෙන් යුත් කණ්ඩායම් සඳහා වුවද, කාලයත් සමඟ ව්‍යාපෘතියක මුල් හරිත ඉලක්ක නැති වී යාමයි. අඛණ්ඩ කාර්ය සාධනය සහතික කිරීම සඳහා ගොඩනැගිලි කළමනාකරණය ඇතුළත් කිරීම සඳහා හරිත ගොඩනැගිලි සහතිකවල පිළිගැනීමේ ව්‍යාප්තියක් ඇත. ගොඩනැගිලි පර්යේෂණ ආයතන පාරිසරික ඇගයීම් ක්‍රමවේදය හෝ BREEAM In-Use එම සහතික වලින් එකකි.

සහතිකයේ වැදගත්කම

සහතිකය වගවීම සපයයි.

ගොඩනැගිලි කළමනාකරණයේදී, ඔබ අනිවාර්යයෙන්ම අභියෝගවලට මුහුණ දෙනු ඇත. එය සිදු වූ විට, ඔබට නඩත්තු කිරීමට විධිමත් සහතිකයක් නොමැති නම්, ඕනෑම නිල නොවන උපාය මාර්ගයක් පහසුවෙන් අමතක කළ හැකිය. අඛණ්ඩ කාර්ය සාධන අධීක්‍ෂණය සහ සත්‍යාපනය පිළිබඳ වගවීම නිසා අභියෝගාත්මක කළමනාකරණ තත්ත්වයන්ට මුහුණ දීමේදී එය අත්හැරීම වඩාත් අපහසු වේ.

සහතික කිරීම පරිණාමය සඳහා කැපවීමක් අනුස්මරණය කරයි.

BREEAM In-Use වැනි සහතිකයක් අනුගමනය කිරීම නව පර්යේෂණ සහ හොඳම භාවිතයන් සමඟ පරිණාමය වීමට අදහස් කරයි. විකාශනය වන සහතිකයක් මඟින් මුලින් ප්‍රමුඛත්වය දුන් ව්‍යාපෘතියක් තවමත් වැදගත් වන අතර ප්‍රායෝගිකව, කාලයත් සමඟ කරගෙන යාම සලකා බැලීමට ව්‍යාපෘතියක් සඳහා නව අභියෝග ඉදිරිපත් කිරීම සහ ව්‍යාපෘතියක් කර්මාන්තයේ හොඳම භාවිතයන් හි ඉදිරියෙන් තැබීමට සහ ව්‍යාපෘතියක් ස්ථානගත කිරීමට උපකාරී වන වටිනාකම් සහතික කිරීමට පරීක්ෂණ අවස්ථාවක් ලබා දිය හැකිය. . BREEAM In-Use හි මිණුම් සලකුණු සහ වැඩිදියුණු කිරීමේ මාර්ග යන දෙකින්ම සමන්විත වේ, එබැවින් එය ඔබගේ පවතින කාර්ය සාධනය මැන බැලීමට පමණක් නොව, ඔබේ හරිත ඉලක්ක අඛණ්ඩව සාක්ෂාත් කර ගැනීම සහතික කිරීම සඳහා අනාගත ව්‍යාපෘති සඳහා ව්‍යුහාත්මක අදහස් සඳහා ඉලක්ක කරා ළඟා වීමටද එය ඉදිරිපත් කරයි.

ගොඩනැගිලි කළමනාකරණ සාර්ථකත්වය පවත්වා ගැනීම

BREEAM හට සැලසුම් උපාය මාර්ග තහවුරු කළ හැක.

ශුද්ධ ශුන්‍ය ජලය සහ බලශක්ති පරිභෝජනය ඇතුළුව CSL හි මුල් හරිත ඉලක්ක මින් පෙර කිසි දිනෙක එක් ව්‍යාපෘතියකින් ඉටු වී නොතිබුණි. අපගේ BREEAM In-Use හි ලුහුබැඳීම අපගේ සැලසුම ක්‍රියාත්මක වූ බව සහ ව්‍යාපෘතියේ මුල් හරිත ඉලක්ක තවමත් සපුරාලන බව තහවුරු කිරීමට අපට ඉඩ සලසයි. ජීවන ගොඩනැගීමේ අභියෝගයට වාර්ෂික වාර්තා කිරීම අවශ්‍ය නොවේ; BREEAM In-Use වැනි ගොඩනැගිලි කාර්ය සාධන සහතිකයක් සඳහා අඛණ්ඩ වාර්තාකරණයක් අවශ්‍ය වන අතර එමඟින් අපගේ ඉලක්ක සපුරා ගැනීම දිගටම කරගෙන යයි.

BREEAM හට අඛණ්ඩ අගයන් පෙළගැස්වීම තහවුරු කළ හැක.

දේශගුණික විපර්යාස ආමන්ත්‍රණය කිරීම සඳහා අපගේ කොටස කිරීමට Phipps දැඩි කැමැත්තක් දක්වයි. වැඩිදියුණු කිරීමේ ඉලක්ක සහ පාරිසරික සහ මෙහෙයුම් ඔරොත්තු දීමේ හැකියාව මනසේ තබාගෙන සැලසුම් සහ ප්‍රතිපත්ති කෙටුම්පත් කිරීමේදී අනාගතය ගැන සිතීමට අපට බල කරමින්, සහතික කිරීම අපට කතාවේ ගමන් කිරීමට උපකාරී වේ. තවද අපගේ කළමනාකරණ උපාය මාර්ග සහ මෙහෙයුම් පරිචයන් ඇත්ත වශයෙන්ම අපගේ වටිනාකම් සමඟ පෙළගැසී ඇති බව තහවුරු කිරීමට එය අපට අවස්ථාවක් සපයයි. 

BREEAM ඔබට සාර්ථකත්වය සඳහා සැකසිය හැක.

BREEAM In-Use යනු දැනට පවතින ගොඩනැගිලි සඳහා සහතිකයක් වන අතර, හැකි නම්, ව්‍යාපෘතියක ආරම්භයේ සිට සලකා බැලුවහොත් එහි අගය වැඩි කළ හැක. සැලසුම් කිරීමේදී ඔබේ ගොඩනැඟිල්ලේ දෛනික කළමනාකරණය ගැන සිතීම, අඛණ්ඩ කාර්ය සාධනය සඳහා ඔබව හොඳින් සකසනු ඇත. නිල වශයෙන් සහතික කිරීමට අකමැති ව්‍යාපෘති සඳහා, BREEAM හි මිණුම් සලකුණු ක්‍රියාවලිය වැඩිදියුණු කිරීම සඳහා ක්ෂේත්‍ර හඳුනා ගැනීමට සහ කළමනාකරණයේ සාර්ථකත්වය ගොඩනැගීම සඳහා ඔබව සැකසීමට ඔබේ කළමනාකරණ උපාය මාර්ග සමාලෝචනය කිරීමට අවස්ථාව සලසා දෙයි. ව්‍යාපෘතියක් සහතික කිරීමට සූදානම් වන විට, BREEAM නිශ්චිත ප්‍රවේශයකට වඩා බලපෑම කෙරෙහි වැඩි අවධානයක් යොමු කරයි, එබැවින් ව්‍යාපෘති කණ්ඩායම්වලට එහි දැඩි කොන්දේසිවලට වඩා එක් එක් ගැටලුවේ අභිප්‍රාය සපුරාලන ආකාරය ලේඛනගත කළ හැකිය.

කාර්ය සාධනය පවත්වාගෙන යාමේ අභියෝග

දැනුමේ හිඩැස් සහ අධ්‍යාපන අවස්ථා.

BREEAM In-Use මගින් මිනිසුන්ව දැනුවත් කිරීමට සහ මේසය වෙත ගෙන ඒමට අවස්ථා සපයයි. Phipps විසින් BREEAM In-Use ඇතුළුව සහතික කිරීම් හඹා යාම, අප කරන්නේ කුමක්ද යන්න පමණක් නොව අප එය කරන්නේ ඇයිද යන්න පැහැදිලි කිරීම සඳහා වෘත්තිකයන් පරාසයක දැනුමෙන් යුතුව කතා කිරීමට අපට අවස්ථා සපයයි. එසේ කිරීමෙන්, අපි මෙම වර්ගයේ ව්‍යාපෘති සඳහා දැනුම සහ සහාය ලබා ගනිමු. නිර්මාණ කණ්ඩායමෙන් ඔබ්බට, විශේෂයෙන් කළමනාකරණ කාර්ය මණ්ඩලයට සහභාගී වීම පුළුල් කිරීම, අවබෝධය ප්‍රවර්ධනය කරන අතර හිමිකාරිත්වය පිළිබඳ හැඟීමක් ඇති කරයි.

කාර්ය මණ්ඩල අඛණ්ඩතාව සහ ආයතනික දැනුම.

කාර්ය මණ්ඩල පිරිවැටුමේ සැබෑ හැකියාවක් ද තිබේ. එය සිදු වූ විට, ඔබේ කණ්ඩායමට ඔබේ ගොඩනැගිල්ල පිළිබඳ විශේෂිත දැනුම අහිමි විය හැකිය. ප්‍රධාන ව්‍යාපෘති කණ්ඩායම් සාමාජිකයින් පිටත්ව යන විට සහ ඔබේ ගොඩනැගිල්ලේ තොරතුරු පිළිබඳ ආයතනික දැනුම ඔවුන් සමඟ රැගෙන යන විට ලේඛනගත කිරීම සඳහා අවශ්‍ය වන පරිදි සම්මත මෙහෙයුම් ක්‍රියා පටිපාටි සකස් කිරීම ප්‍රයත්නය වටී.

BREEAM In-Use වැනි කළමනාකාරීත්වය කේන්ද්‍ර කරගත් සහතිකයක් මඟින් ඔබේ උසස් හරිත ඉලක්ක වෙත ඔබේ කැපවීම ඉදිරියට ගෙන යාමටත්, ගොඩනැගීමේ තිරසාර කාර්ය සාධනය කළමනාකරණය කිරීමේ අඛණ්ඩ සාර්ථකත්වය සහතික කිරීමටත් අවස්ථාවන් ලබා දේ. තිරසාර කාර්ය සාධනය පවත්වා ගැනීම එහි අභියෝගවල කොටස ඉදිරිපත් කරයි, නමුත් මේවා පවා සාර්ථකත්වය සඳහා අවස්ථාවන් ඉදිරිපත් කරයි.